02.07.2011, Анкара. Кабинетом министров Турции в одностороннем порядке было принято решение о продлении для граждан России срока безвизового пребывания в стране с 30 дней до 60 дней. Как сообщается в "Официальной газете" Турции, новая норма будет действовать до конца 2011 г. При этом суммарное пребывание россиян на территории страны не должно превышать 90 дней в течение каждого 180-дневного периода.
В сложившихся условиях многие граждане, которые раньше предпочитали снимать виллы или апартаменты на весь летний сезон - задумались о покупке "турецкой дачи" в собственность. Ведь наличие турецкой недвижимости в собственности является основанием для получения вида на жительства с неограниченным правом пребывания в стране.
К тому же кризис не позволил недвижимости сильно скакнуть в летний сезон текущего года, как это происходило на протяжении предыдущих лет. Рынок все еще предлагает высокий дисконт для покупателя. Как отмечают большинство аналитиков, цены на недвижимость в Турции в 2011 году выросли менее, чем на 15%, а это, по турецким меркам, настоящая "распродажа".
Однако уже сейчас оживление спроса наблюдается на курортах, популярных у североевропейцев, практически не известных российской широкой публики. Это, в первую очередь Кушадасы, Фетхие, Калкан, Дидим. Если вспомнить про то, что ипотечное кредитование в Турции становится все более доступным для иностранцев и его стоимость существенно ниже, чем в России - становится понятна наметившаяся динамика роста цен.
К примеру, в Фетхие, в диапазоне 100 - 120 000 $ хороший выбор апартаментов с 2-мя - 3-мя спальнями на берегу моря в комплексе с бассейном и садом. При этом апартаменты могут быть полностью оборудованы как домашней техникой, так и всей необходимой для жизни и отдыха мебелью.
Причем некоторые застройщики при покупке недвижимости предлагают готовый контракт на гарантированную аренду. Т.е. приобретая недвижимость таким образом, вы получаете сразу доход с Вашего приобретения, с возможностью в оговоренные сроки в сезон и весь несезон - пользоваться на свое усмотрение, параллельно имея право на получение вида на жительство в стране. Например такие условия предлагает крупный фетийский застройщик deskaGlobal (InfinityExpress).
Для тех же кто уже серьезно задумывается над вопросом о приобретении недвижимости в Турции и уже осознал сложность поиска надежного агентства недвижимости или застройщика - хорошим решением может стать
информационный тур "Жизнь в Турции". С независимым консультантом Вы сможете не только осмотреть различные объекты недвижимости, сравнить качество и цены разных застройщиков, узнать самые распространенные ошибки и возможные злоупотребления при заключении контракта, но и получить исчерпывающую информацию об особенностях жизни в Турции для иностранцев.
Этот
консалтинг-тур рекомендуется не только тем, кто еще только раздумывает над выбором и покупкой объекта, но и тем, кто уже выбрал и даже приобрел недвижимость, но столкнулся с различными вопросами. Ведь приобретение недвижимости в Турции - это только начало длинного пути, который должен стать приятной дорогой в тропическом раю.
